Finansal bakiyede, Infonavit'in işveren ücretlerinden, kredilerden elde edilen gelir, satış geliri ve bağlı ortaklık tarafından alınan gelirden elde edilecektir. Eski Genel Müdür, “Finansal stadyumda şeffaf olacak her şey” dedi.
Hartasánchez için Infonavit, faydalanıcılara “çok iyi” kredi vermektir. “Risk, sosyal konutlara erişimin genişletilmesi, ancak finansmana erişimi güçlendirmek arasındaki dengeyi bulmaktır ve bu herhangi bir ihmal etmeden tamamlanabilir.”
“Risk inşaata yatırılmalı ve (kredi vermek için) yaklaşım kaybolur ve bunun sadece faydalanıcıların varlıklarında değil, aynı zamanda bu finansmanı sağlama yeteneğinde de çok güçlü bir zarar vermesidir,” diye ekledi .
Madde 41 Onaylı Görüş BIS, “İnşaat faaliyetinin kredinin kalıntısına bağlı olduğunu” ortaya koymaktadır. Bu çok önemlidir, çünkü Infonavit ilk olarak krediyi serbest bırakır ve aldığınız şey inşaata tahsis edeceğiniz şeydir ”dedi Carlos Martínez.
“Yönetim Kurulu, genel kurulun finansal planda onayladığı konut yatırım programına uygun olarak, hak sahibi işçilere kredi verilmesi için her zaman yeterli kaynakların tahsis edildiğini garanti ederek inşaat yatırım bütçesini her yıl onaylayacaktır. Her yılın ”, 41. Madde'de okuyor.
Soto-Hay, piyasa değerinin altındaki fiyatlarla satış ve kira için evler sunarak, işçilerin konut alt hesaplarında engellilik olma riski olduğunu belirtti.
Martínez Velázquez, kanunla, Infonavit'in enflasyonun altında olan getiriler sağlayamayacağını söyledi, bu nedenle Enstitü kredi vermeye ve biraz geri dönüş veren değerlere yatırım yapmaya devam ederken, “Eğer giderse paranız değer kaybetmez çünkü Enflasyonunuz var. Infonavit iyi gidiyorsa, enflasyona sahip olacaksınız ”
Özel kaynakları kamu amaçlı kullanan Fernando Soto-Hay için de Infonavit Reformunda gürültü yapıyor.
Ortaya çıkan bir soru, evin nasıl inşa edileceğidir. “Şirketlerle ilişkiler yoluyla yapılacak mı? Açık artırmalar mı yoksa doğrudan ödevler mi olacak?
Infonavit'in içinde üçlü, yani işçi, işveren ve hükümet aynı sayıda temsilciye sahip olacak. Ancak, genel müdürün hükümet ve veto hakkı tarafından belirlendiği endişe vericidir.
“Üçlü olan konseyde verilen herhangi bir kararı engelleyebilirsiniz. Karar almak için anıtsal bir güce sahip bir kişi olur.
Reform “kelimenin tam anlamıyla büyük miktarda para ele geçiren ve sorumsuzca kullanan bir araçtır. Ve ne yazık ki, bize teknik olarak, yaptıklarının sorumsuz, mümkün, tehlikeli olmasının ve milyonlarca işçinin konut alt hesaplarına mal olacağının nedenini verecek ”dedi.
“Konut, şehirlere entegre edilmiş kentsel, modern, akıllı bir vizyon olmadan inşa edilecek. Sorun devam ediyor, reformla çözülmedi. Temel sorun, şehirlerarası arazinin açısından ve merkezi alanlardaki şehirlerin ihtiyaçları açısından kentsel bir kapsamlı konut politikası yapmaktır ve bu mevcut değildir ”diye ekledi.
Hartasánchez için Infonavit, faydalanıcılara “çok iyi” kredi vermektir. “Risk, sosyal konutlara erişimin genişletilmesi, ancak finansmana erişimi güçlendirmek arasındaki dengeyi bulmaktır ve bu herhangi bir ihmal etmeden tamamlanabilir.”
“Risk inşaata yatırılmalı ve (kredi vermek için) yaklaşım kaybolur ve bunun sadece faydalanıcıların varlıklarında değil, aynı zamanda bu finansmanı sağlama yeteneğinde de çok güçlü bir zarar vermesidir,” diye ekledi .
Madde 41 Onaylı Görüş BIS, “İnşaat faaliyetinin kredinin kalıntısına bağlı olduğunu” ortaya koymaktadır. Bu çok önemlidir, çünkü Infonavit ilk olarak krediyi serbest bırakır ve aldığınız şey inşaata tahsis edeceğiniz şeydir ”dedi Carlos Martínez.
“Yönetim Kurulu, genel kurulun finansal planda onayladığı konut yatırım programına uygun olarak, hak sahibi işçilere kredi verilmesi için her zaman yeterli kaynakların tahsis edildiğini garanti ederek inşaat yatırım bütçesini her yıl onaylayacaktır. Her yılın ”, 41. Madde'de okuyor.
Soto-Hay, piyasa değerinin altındaki fiyatlarla satış ve kira için evler sunarak, işçilerin konut alt hesaplarında engellilik olma riski olduğunu belirtti.
Martínez Velázquez, kanunla, Infonavit'in enflasyonun altında olan getiriler sağlayamayacağını söyledi, bu nedenle Enstitü kredi vermeye ve biraz geri dönüş veren değerlere yatırım yapmaya devam ederken, “Eğer giderse paranız değer kaybetmez çünkü Enflasyonunuz var. Infonavit iyi gidiyorsa, enflasyona sahip olacaksınız ”
Özel kaynakları kamu amaçlı kullanan Fernando Soto-Hay için de Infonavit Reformunda gürültü yapıyor.
Ortaya çıkan bir soru, evin nasıl inşa edileceğidir. “Şirketlerle ilişkiler yoluyla yapılacak mı? Açık artırmalar mı yoksa doğrudan ödevler mi olacak?
Infonavit'in içinde üçlü, yani işçi, işveren ve hükümet aynı sayıda temsilciye sahip olacak. Ancak, genel müdürün hükümet ve veto hakkı tarafından belirlendiği endişe vericidir.
“Üçlü olan konseyde verilen herhangi bir kararı engelleyebilirsiniz. Karar almak için anıtsal bir güce sahip bir kişi olur.
Reform “kelimenin tam anlamıyla büyük miktarda para ele geçiren ve sorumsuzca kullanan bir araçtır. Ve ne yazık ki, bize teknik olarak, yaptıklarının sorumsuz, mümkün, tehlikeli olmasının ve milyonlarca işçinin konut alt hesaplarına mal olacağının nedenini verecek ”dedi.
“Konut, şehirlere entegre edilmiş kentsel, modern, akıllı bir vizyon olmadan inşa edilecek. Sorun devam ediyor, reformla çözülmedi. Temel sorun, şehirlerarası arazinin açısından ve merkezi alanlardaki şehirlerin ihtiyaçları açısından kentsel bir kapsamlı konut politikası yapmaktır ve bu mevcut değildir ”diye ekledi.